受出租方委托，我公司定于2020年2月13日上午9：00時在宣城市公共資源交易中心四樓第四開標室舉行拍租會，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標的：

宣城市區(qū)思佳花園北3幢1-5號一層和1-8號二層房屋五年有承租權(quán)，標的具體名稱、位置、面積、年租金及競租保證金詳見下表。

二、競租人資格要求：

1、具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的自然人、法人、其他組織。 

2、在近三年與出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團有限公司有租賃關(guān)系期間，因有較為嚴重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、其他組織不得報名參與競租。

三、競租報名：

1、報名方式：網(wǎng)上報名

凡對本公告拍租標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網(wǎng)上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見國有產(chǎn)權(quán)和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)競買人操作操作手     冊）。

2、報名時間：2020年1月20日至2月12日（工作日）17:00時。

3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

具有完全民事行為能力的自然人參與競租的報名時提交下列資料：

（1）本人身份證原件；

（2）競租保證金交納憑證復(fù)印件。

法人及其他組織參與競租的報名時提交下列資料：

（1）統(tǒng)一社會信用代碼原件；

（2）授權(quán)委托書原件；

（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證原件；

（4）競租保證金匯款憑證。

四、競租保證金：

1、保證金數(shù)額：20萬元。

2、保證金交納截止時間為：2020年2月12日16:00（以保證金到賬時間為準）。

3、保證金銀行及賬號：

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬號：1752 1920 4434

開戶行：中國銀行宣城市分行

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

賬號：12070101040016918

開戶行:宣城市農(nóng)行敬亭支行

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：為了使您的保證金退還手續(xù)更加便捷，請競租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），競租不成，保證金自動退回競租人原賬戶。

（2）匯款人：競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致。

5、保證金退還期限及要求：

（1）、未競得人的保證金在結(jié)果公示期滿后由我公司統(tǒng)計，統(tǒng)一交由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心核實后在3個工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）、競得人的保證金，在其交納清第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。

五、展示時間及聯(lián)系方式：

1、展示時間：自2020年1月20日至2月12日17:00止（工作日）。

2、看樣及報名聯(lián)系電話：0563-2717566、0563-2717773

六、拍租時間及地點：

1、拍租時間：2020年2月13日上午9:00時。

2、拍租地點：宣城市公共資源交易中心四樓第四開標室。

七、確定競得人方式：現(xiàn)場競價，按價高者得的原則確定競得人。

八、敬告事項：

1、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)國有資本運營集團有限公司提供，如有出入不影響成交價格。

2、本次交易標的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。

3、本次交易標的租賃期限為五年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清；從第四年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。

4、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

5、請各意向競租人仔細閱讀本公告及附件《拍租規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向承租人一經(jīng)報名、應(yīng)價，即表明完全接受并同意本公告及《拍租規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向競租人對其行為承擔全部責(zé)任。 

6、競得人報名時交納的競租保證金不沖抵第一年租金。

7、為保證本次交易公平、公正，相關(guān)當事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價，否則，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任由行為人自行承擔。

8、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣有限公司支付第一年年租金成交價1.2%的傭金。   

附件：房屋租賃合同

拍租規(guī)則

安徽金馬拍賣有限公司

2020年1月20日